有網友想辦理房屋抵押貸款，但不知道具體的流程是什么，想要了解房屋抵押貸款的具體流程，以便自己能順利申請房屋抵押貸款。
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。
個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種，貸款期限分別為10年和1年。
6、在規定的年限內還清貸款本息后，辦理注銷抵押手續。
