1、城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所有地房管機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。
2、辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時，須按下列要求提交證件：
(1)新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證和建筑圖紙;
(2)購買的房屋所有梳證、買賣合同和契證;
(3)受贈的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證;
(4)交換的房屋，須提交雙方的房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的協(xié)議和契證;
(5)繼承的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證件和契證;
(6)分家析產(chǎn)、分割的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證、分家析產(chǎn)單或分割單和契證;
(7)獲準(zhǔn)拆除的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除證件。證件不全或房屋所有權(quán)不清楚的，暫緩登記，待條件成熟后辦理。
3、嚴(yán)禁涂改、偽造城市私有房屋所有權(quán)證。遺失城市私有房屋所有權(quán)證，應(yīng)當(dāng)及時向房屋所在地房管機關(guān)報告，申請補發(fā)。
