(一)房屋權屬登記
一、非行政許可審批內容
安寧市轄區房屋權屬登記。
二、設定非行政許可審批的法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條、六十一條;
《昆明市城市房屋權屬登記管理條例》第二條、第四條、第六條;《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條。
三、非行政許可審批數量及方式
無數量限制，符合條件即予登記。
四、非行政許可審批條件
(一)初始登記
因合法建造房屋等實事行為取得房屋所有權的，當事人可以申請房屋所有權初始登記。
(二)預登記
開發企業出售商品房，符合商品房銷售條件，同時完成商品房規劃及竣工驗收條件。
(三)轉移登記
1.買賣;2.互易;3.贈與;4.以房屋出資;5.分割房屋共有房屋;6.法人或者其他組織分立、合并，涉及房地產權利轉移的;7.繼承、遺贈。
(四)變更登記
1.房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;2.房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更的;3.房屋用途變更的;4.房屋面積增加或者減少的;5.同一所有權人對房屋登記單元進行分割、合并的。
(五)注銷登記
1.房屋滅失的;2.放棄所有權的。
法律依據：《昆明市城市房屋權屬登記管理條例》第八條。
五、申請材料
(一)初始登記(原房屋未進行過權屬登記或新建的房屋)：
1.立項批準文件(復印件1份，驗原件);
2.《國有土地使用證》(復印件1份，驗原件);
3.建設工程規劃許可證和建設工程規劃驗收或規劃分期驗收證明(原件各1份);
4.房屋工程竣工驗收備案文件(原件1份);
5.1：500房屋位置平面圖及1：100或1：200房屋分層平面圖(原件各1份)。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的，免個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的，免交第1、4項文件。
(二)預登記(開發企業出售商品房)
1.投資立項批文和《國有土地使用證》(復印件各1份，驗原件);
2.建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和建設用地許可證(復印件各1份，驗原件);
3.房屋工程竣工驗收注明(竣工驗收備案表)和規劃驗收合格證明(復印件各1份，驗原件);
4.商品房預售許可證(復印件1份，驗原件);
5.商品房面積測量證明(復印件1份，驗原件);
6.企業營業執照和房地產開發資質證書(復印件各1份，驗原件);
7.1：500房屋位置平面圖及1：100或1：200房屋分層平面圖(原件各1份)。
購買預登記的商品房的，房屋權利人申請人可以持登記備案的房屋買賣合同、購房發票、1：500房屋位置平面圖及1：100或1：200房屋分層平面圖、房屋權利人(代理人)的有效證件辦理房屋所有權初始登記。
(三)轉移登記(因房屋買賣、交換、贈與、繼承、分割、合并、投資入股、裁決等原因使房屋權屬發生轉移的)
1.買賣、交換、分割、合并、投資入股等以合同方式轉移房屋所有權的，提交原房屋所有權證、合同(原件各1份);
2.贈與、繼承的，提交原房屋所有權證、公證書(原件各1份);
3.依照法院、仲裁機構生效的法律文書裁決轉移的，提交法院裁決書、調解書、裁定書或者仲裁機構裁決書、調解書(原件各1份);
4.拆遷賠還房屋的，提交被拆遷房屋所有權證明文件，拆遷協議、補充協議;賠還房屋交接文件;1：500房屋位置平面圖及1：100房屋分戶平面圖(原件各1份);
5.已購公房交易的，提交登記備案的已購公房買賣合同(贈與需提交公證書)、原房屋所有權證、交清土地收益金清單、本人身份證(原件各1份)。
