本文介紹抵押貸款常識，抵押貸款的概念，抵押貸款的方式。什么是抵押貸款呢?抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
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關于抵押貸款的知識，我們都知道在貸款的時候，有一些大額的貸款,是需要抵押物品的。所以往往就會有人會以房屋,或者車子,或者其它的貴重物品來抵押,而這些統稱為抵押貸款,其中也還有個人房產抵押貸款，其實也就是貸款條件或是額度不同而已。
什么是抵押貸款呢?
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。抵押貸款是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
抵押貸款的方式
而為了讓更多的人區分和了解抵押貸款，現在抵押貸款又分高額抵押與傳統抵押方式兩種，最高抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別于傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在于(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權并無本質區別。在貸款期限內，評估、公證、鑒證機構不得再重復進行評估、公證、鑒證并收費;企業抵押權益登記期滿，繼續利用同一抵押物申請抵押貸款續期的，除工本費外，不再收取抵押物登記費。
最后值得讓我們去做的就是要選擇適合自己本身的抵押貸款,為了避免在貸款時上當受騙，專家建議借款人最好到正規銀行去辦理。這樣既不會擔心風險問題，也不會被騙。
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