一、什么是房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款?
房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款是指易貸中國(guó)聯(lián)合合作銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買消費(fèi)類自用車(一手車和二手車)并以自有房產(chǎn)做為抵押物的貸款。
二、房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款業(yè)務(wù)特色
1.貸款成數(shù)“高”
最高可貸房屋價(jià)值的70%!
2.貸款期限“長(zhǎng)”
最長(zhǎng)可貸5年!
3.貸款利率“低”
遠(yuǎn)低于汽車按揭貸款利率!
有貸款房屋也可以使用，使房產(chǎn)再次升值!
三、房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款成功故事
房產(chǎn)抵押購(gòu)車享受低利率
今年10月1日是齊先生大喜的日子，婚禮舉辦的非常隆重，可是就在結(jié)婚之后，齊先生再為公司離家太遠(yuǎn)而頭疼。買房、酒席、彩禮用了很多存款，如果在買車的話，估計(jì)就不夠了，對(duì)此，齊先生困擾不已。為了辦一場(chǎng)隆重的婚禮，費(fèi)用已經(jīng)是超出了齊先生之前的預(yù)算，如果想買車的話，最起碼還要10萬。找親戚朋友借又不好意思開口，所以齊先生想到了去銀行貸款。但是通過咨詢，銀行審核的時(shí)間比較漫長(zhǎng)，手續(xù)麻煩，而且還不一定能貸到款。正在齊先生苦惱的時(shí)候，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)聽朋友說起了易貸中國(guó)可以辦理汽車貸款，了解情況后的齊先生馬上打開易貸中國(guó)網(wǎng)站，在線填寫了貸款表，申請(qǐng)貸款。期間，易貸中國(guó)專家建議，如果用齊先生的房產(chǎn)抵押的話，貸款利率會(huì)更低，齊先生同意辦理房產(chǎn)抵押購(gòu)車。幾個(gè)工作日之后，齊先生就拿到了貸款，齊先生就拿到了繼續(xù)的貸款。
易貸中國(guó)方便、快捷的貸款服務(wù)讓齊先生非常滿意，簡(jiǎn)潔的程序和熱情的服務(wù)讓齊先生第一次感覺到貸款也可以是這樣的。拿到貸款的齊先生幾天之后就去買了一輛車，和自己的愛人一起度蜜月了。
申請(qǐng)流程及說明：
一、房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款申請(qǐng)條件
1.具有完全民事行為能力，且18-60周歲之間的自然人;
2.城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3.正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;
4.在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn);
5.具有良好的個(gè)人社會(huì)信用;
6.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他條件。
二、房產(chǎn)抵押購(gòu)車貸款申請(qǐng)資料
1.借款申請(qǐng)書;
2.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;
3.職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明，包括但不限于單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對(duì)賬單、納稅證明等;
4.與賣方簽訂的購(gòu)車協(xié)議、合同或者購(gòu)車意向書;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證;
6.已繳付首期購(gòu)車款的相關(guān)證明;
7.抵押房屋財(cái)產(chǎn)所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;并按規(guī)定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告;抵押住房免于評(píng)估的，應(yīng)提供符合免于評(píng)估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評(píng)估報(bào)告等;
三、常見問題
1.對(duì)于用于抵押購(gòu)車的房產(chǎn)有什么要求嗎?
一般合作銀行都要求作為抵押物的房產(chǎn)面積在50平米以上，房齡在20年以內(nèi)，且申請(qǐng)人擁有自主產(chǎn)權(quán)。
2.貸款購(gòu)車除了貸款利息，有其他費(fèi)用嗎?
抵押貸款購(gòu)車全部費(fèi)用支出有：抵押登記費(fèi)(貸款額的0.3%)，查檔費(fèi)(100元)，他項(xiàng)權(quán)利證(80元)，公證費(fèi)(貸款額0.1%);保證金(1000元-2萬元)等。
3.用房產(chǎn)抵押貸款買車怎么還款?
常見的房產(chǎn)抵押貸款還款方式有：1.對(duì)于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本;2.對(duì)于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
