房屋抵押貸款額度和利率：
1、貸款額度最高比例為房屋評估值的70%，最高貸款額可達1000萬
2、貸款利率執(zhí)行銀行基準利率和銀行基準利率上浮10%，年限最長可達十五年
3、可隨時提前還清當次貸款，并可多次循環(huán)使用
“貸款條件”抵押房屋產權須明晰
辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入
5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
