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下列房地產不得設定抵押：
　　（一）權屬有爭議的房地產；
　?。ǘ┯糜诮逃?、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
　?。ㄈ┝腥胛奈锉Ｗo的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
　?。ㄋ模┮岩婪ü媪腥氩疬w范圍的房地產；
　　（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
　?。┮婪ú坏玫盅旱钠渌康禺a。