近日，市民羅銳咨詢，自己的房屋貸款還完了，還沒有辦理房屋兩證，怎么解除合同抵押？
武漢市房地產交易管理中心工作人員介紹，市民還完了房屋抵押貸款，可向貸款銀行索要貸款的結清證明和備案后的商品房買賣合同，銀行還需出具一份解除抵押的申請。購房者可持上述資料和所有備案后的合同，到武漢市或各區房地產交易管理中心的辦證窗口，進行解除抵押的辦理。
需要提醒購房者的是，買房時簽訂的《武漢市商品房買賣合同》中，約定了購房合同“一式×份”，比如羅銳的約定是“一式五份，購房者手中兩份，開發商兩份”，那么購房者就需要拿到所有合同，在合同上注明“抵押已解除”的公章。業內人士提醒，購房者解除合同抵押時，要到開發商處索要其存檔的合同。有的開發商會提供合同，有的則提供合同在其處存檔的證明，兩者皆可。
如果是已經辦理了“兩證”的市民，則只需持銀行提供的貸款結清證明、兩證和本人相關證件，到交易窗口，在兩證上蓋“抵押解除”的公章即可。 (
