針對日前公布的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，建設部有關部門負責人7日接受新華社記者專訪，詳細介紹這部新規(guī)的內(nèi)容。記者發(fā)現(xiàn)，這部旨在維護繳存人利益、充分發(fā)揮住房公積金作用的新規(guī)，呈現(xiàn)出五大亮點。
規(guī)定繳存比例上下限、貸款最高額度
[規(guī)定]設區(qū)城市（含地、州、盟）應當結合當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴格按照《條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應低于5％，原則上不高于12％。各地要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房或者普通商品住房平均價格和居民家庭平均住房水平，擬訂住房公積金貸款最高額度。
［點評］新規(guī)定明確住房公積金繳存上、下限，各地根據(jù)實際情況確定公積金貸款最高額度，都是為了體現(xiàn)公平分配，避免一些高收入群體利用公積金合理避稅，更好體現(xiàn)基本住房保障功能。
進城務工人員可以申請住房公積金
[規(guī)定]有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人緲繕昵虢紗孀》抗??稹＝?俏窆と嗽薄⒊欽蚋鎏騫ど袒А⒆雜芍耙等嗽憊郝蜃宰∽》炕蛘咴諢Э謁?詰毓航ㄗ宰∽》康模?梢云竟悍亢賢?⒂玫刂っ骷捌淥?行еっ韃牧希?崛”救思捌澠澠甲》抗??鷲嘶?詰拇媧⒂嘍睢?nbsp;
[點評]新規(guī)定擴大了繳存人的范圍，特別是提出有條件的地方，進城務工人員也可以繳存住房公積金，雖然“有條件”使得這一政策彈性空間很大，但是畢竟有了個說法，不啻為一種進步。
先明確繳存責任主體，后辦理合并分立改制
[規(guī)定]單位發(fā)生合并、分立、撤消、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。
[點評]新規(guī)定考慮到現(xiàn)實情況，針對這些問題作出了更明確更細致的規(guī)定，使得繳存人的合法權益得到更有效的維護。
困難職工可提取存儲余額
[規(guī)定]職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，經(jīng)管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬哪詰拇媧⒂嘍睢?nbsp;
[點評]新規(guī)定充分體現(xiàn)了決策者對困難群體的關愛。
加強審核，防范風險
[規(guī)定]管理中心和受委托銀行應按照委托貸款協(xié)議的規(guī)定，嚴格審核借款人身份、還款能力和個人信用，以及購建住房的合法性和真實性，加強對抵押物和保證人擔保能力審查。要逐筆審批貸款，逐筆委托銀行辦理貸款手續(xù)。
[點評]當前擠占、挪用住房公積金等違法違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生。新規(guī)定加強了審核，力求建立完善風險防范機制，特別是資金的風險防范。
責任編輯：小平
