中行提前還貸要收違約金 具體操作辦法將出臺
□中行總行指示：新發放貸款要收提前還款違約金
□廣東省分行將根據廣州市場制定具體操作辦法
近日，中國銀行總行對個人住房貸款業務提前還貸收費問題做出統一指示，擬把提前還款收取違約金的范圍由四川分行擴大至全國分行。中行廣東省分行將如何操作？記者立即采訪了該行外事宣傳科。
提前還貸要收違約金
據了解，中行總行出臺該通知是因央行連續加息導致部分地區出現了集中性提前還貸現象，投資及投機性購房的貸款人紛紛部分提前還款甚至結清貸款，對銀行正常的經營管理和資金運作帶來了較大的壓力。因此，為規范業務管理，減少法律糾紛，規定各分行可收取個人住房貸款業務提前還貸違約金，收費標準根據各地情況由各省分行自行確定。
廣州將制定具體操作辦法
記者從廣東省分行了解到，目前還未收到總行通知，尚不能答復具體做法。但可以肯定的是，該通知對各分行是件好事，個人住房貸款提前還貸是否收費有了明確的指示。外事宣傳科有關負責人表示，中行廣東省分行會考慮廣州市場和客戶的特殊情況，制定收費標準和貸款合同。記者又向工行、建行、農行了解到，這三家銀行目前沒有收取提前還款違約金，至于會否跟風中行，則要看總行如何決定。
業主對收違約金有看法
對于提前還款收取違約金的做法，貸款人的態度有褒有貶。在某樓盤的社區論壇上，個別業主對提前還款收取違約金有抵制情緒，并擔心其他銀行跟風。家住祈福新邨，正準備提前還款的陳先生則對記者說，他不會因為收違約金就改變提前還款的決定。他算了一筆賬：他向銀行申請了10年27萬元的貸款，月供3200元，已供3年多，剩下的11萬多元貸款中，本金占了4萬多。如果提前還貸款，至少可節省近2萬元的利息，按“提前還貸金額×月貸款利率”來算，違約金約 4000多元，提前還款還是劃算的。
-新聞背景
中國銀行總行關于提前還款收費問題的通知內容：對于已簽訂的貸款合同，各行應嚴格按照合同約定執行，合同中已對提前還貸的時間、金額、收費標準等內容進行明確約定的，可收取相應的費用；合同中未明確約定相關內容的，暫不向客戶收取相應費用，以避免產生法律糾紛。
對于新發生的貸款，各行可根據當地市場參照同業做法，自行確定收費標準，并在合同中加以明確約定。部分房價上漲過快地區可考慮根據客戶的提前還款期限設定費用標準，以抑制和打擊當地房地產投機行為。
中行提前還貸要收違約金 具體操作辦法將出臺
