問題：在辦理公積金貸款時，擔保中心會要求去原樓盤的抵押銀行開出撤押證明，以確認開發(fā)商沒有把樓盤進行抵押。現在，網上簽合同及公積金貸款均已順利辦妥。請問，這種情況下，還會存在開發(fā)商將該房屋再抵押出去的情況嗎？如果開發(fā)商的樓盤在銀行抵押期滿未償還貸款，是否會連累到已經開出過撤押證明的房屋？
解答：理論上，開發(fā)商將該房屋再抵押出去的情況有可能發(fā)生，但實踐中發(fā)生的機率極低。因為銀行是不愿在已經出賣的房屋上設置抵押的。
第二個問題，只要辦理了該房屋的解押手續(xù)，就不會影響到自己的權益。因為整幢建筑中的房屋在法律上認為是可以分割的，故即使銀行行使抵押權，也不會影響到。
你的問題比較復雜，要做準確判斷需要提供更多的細節(jié)。
