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住宅轉讓時，維修資金如何處理？
《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第二十一條的規定，因買賣、贈與等發生住宅轉讓的，住宅受讓人應當持本人身份證件、房地產權證和業主委員會的證明，向開戶銀行辦理分戶帳更名手續。
住宅轉讓時，原業主交納的維修資金剩余款額，由住宅受讓人向原業主支付；住宅轉讓合同或者轉讓當事人另有約定的，從其約定。
房地產開發企業出售住宅時，其按規定代購房人交納的維修資金剩余款額，與房屋受讓人結算。合同另有規定的，從其約定。