滬律網網友咨詢：
當時結婚前考慮到婆媳關系，我為爸爸媽媽買了套新房子，是6月10號(購房發票時間)從開發商那里買的，我是一次性全額支付的(沒貸款)，大家都知道，買新房子是不可能馬上能辦到房子的房產證了，最后在8月份才拿到房產證的，但是我和妻子是6月18日領的結婚證。現在要離婚，面臨房子的問題，請問這個房子的產權是我的？還是她的？還是我們夫妻共同財產？
湖北武漢張小明律師回復：
以簽定合同及交款時間為準，這屬于你婚前財產對父母的贈與。
上海長寧區馬建榮律師回復：
首先看產權證是誰的名字，如果是你父母的名字，那這套房子就屬于你父母的財產，與你們夫妻無關；如果是你的名字，既然產證是在婚后取得的那么在原則上講就是你們夫妻共同財產，當然如果你能證明此房產是你婚前個人財產購買的除外。
知識延伸拓展：
《婚姻法》第18條則明確夫妻一方所有的財產范圍，包括：
(1)一方的婚前財產；
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方所有的財產；
(4)一方專用的生活用品；
(5)其他應當歸一方的財產。
根據《婚姻法解釋(二)》第13條的規定，軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助贊等也屬于個人財產。夫妻財產除了包括積極財產外，還包括消極財產，即對外負擔的債務。夫妻共同負擔債務，由夫妻共同所有財產清償；夫妻一方所負的債務，由其個人所有的財產清償。如果夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，而第三人又不知道該約定的，則以夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產清償。婚前、婚后的時間分隔點是婚姻登記之日，同居、共同生活、舉辦傳統婚姻儀式，都不是兩者的劃分標準。
