網友咨詢：
您好！我和妻子共同買了一套房子，時間已超過5年，產權證上有我、妻子、兒子三個名字，現在妻子要離婚，有以下幾個問題需要咨詢：一是我把我的一部分產權分到兒子名下，是否要交稅？二是我把我的一部分產權分到我妻子名下，是否也要交稅？
三是我答應補償給妻子一部分錢款，請問：手寫的欠條有法律效應嗎？
四是女方在婚前就有的動遷房，婚后動遷了，算個人財產嗎？另外我和孩子也享有動遷份額，我們的份額算夫妻共同財產嗎？
律師回復：
辦理房產贈與過戶需要繳稅。夫婦之間過戶是否繳稅，與在離婚前辦理或離婚后辦理有關。若是依據離婚協議進行產權份額變更，不需要繳稅。
手寫的欠條是否有法律效應？通常情況下，借據是可以作為借款憑證的，但也要結合具體情況。如出具方能提出反證，借據是可能被推翻的。
關于女方在婚前就有的動遷房，婚后動遷了，是算個人財產的。孩子和丈夫的份額屬于夫妻共同財產。
