從市房管局獲悉，為完善住房保障制度體系、提高保障性住房資源配置效率、改善住房保障公共服務，根據國家和省上的有關政策規定，我市公共租賃住房和廉租住房并軌整合為租賃型保障房的有關實施辦法即將出臺。
據悉，“兩房并軌”的基本原則是“統籌房源、梯度保障、并軌運行、柔性退出”。改變過去“非保即退”的模式，采取層級漸退的柔性人性化退出機制，同時，對不符合條件的設置了退出過渡期。
市房管局相關工作人員給記者舉例說，比如一位企業下崗職工在退休前其收入水平符合廉租房的準入門檻，但退休后其退休金由社保發放，相比退休前提升了一些，因此不再符合居住廉租房的標準，按照以前的辦法，就要退出廉租房，將再次面臨無房可住的尷尬。廉租房、公租房“兩房并軌”管理后，將采取梯度保障的原則，該住戶不必再退出廉租房，只需按照收入比例適當提高房屋租金即可。與之前政策相比，更顯人性化。
據介紹，我市的公租房和廉租房并軌，一是實行房源并軌。即將廉租住房、公共租賃住房整合為租賃型保障房，原已分配的廉租房、公租房仍按老政策執行;二是實行保障對象并軌。即將廉租房、公租房保障對象進行整合，保障范圍包括中等以下收入住房困難家庭;三是實行資格審核并軌。即統一納入租賃型保障房資格審核，同時將審核時限統一到30個工作日;四是實行配租管理并軌。即優先保障原廉租住房保障家庭及特殊人群，配租仍按照“自主報名，公開搖號”方式進行。
截止到10月底，全市新開工保障性安居工程103239套，其中廉租房8208套、公租房11097 套、經適房3174套、限價房18023套、城市棚戶區62714套、林業棚戶區23套，完成年度任務的103.2%;新增廉租住房租金補貼3105戶，完成年度任務的103.5%;基本建成124580套，完成年度任務的120.9%。完成保障性安居工程投資172.7億元。
1292戶家庭昨搖號分到廉租房
城六區已建成廉租房小區7個
“我選的是渭水欣居的廉租房，兩室一廳，環境不錯。要住新房子了，全家人都高興。”昨日，租住在藺家村的胡女士有幸成為住戶代表，參與廉租房的搖號分配過程。
昨早，參與廉租房搖號的68名住戶代表早早地來到了搖號現場，等待新房配租。據市住房保障中心廉租房科科長喬慶中介紹，本次分配的廉租住房分配房源為米家崖和渭水欣居廉租住房，共1470套，其中米家崖廉租住房1241套，渭水欣居廉租住房229套。參與分配的家庭為截至2014年10 月21日，經過三級審批、三次公示取得實物配租資格、并已在媒體公示無異議、仍然符合實物配租條件且自愿參加本次分配的家庭，共1292戶，其中申請米家崖的家庭為1126戶，申請渭水欣居的家庭為166戶。
據悉，目前西安市城六區已經建成并分配入住的廉租住房小區有7個，分別是明德門、楊家莊、席王、渭水欣居、錦業新居、圣合家園、米家崖廉租住房小區。
截至今年11月底，全市完成新增租金補貼3121戶，完成全年目標任務的104%，1～3季度共計發放租金補貼2063萬元，審批實物配租資格家庭2558戶，圓滿完成了2014年廉租住房保障目標任務。
