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上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生昨日透露，今年下半年中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)工作將全面推開，準(zhǔn)入門檻肯定會(huì)逐步放低，但住房面積這一條不會(huì)放開。針對(duì)“夾心層”關(guān)注的公共租賃房問(wèn)題，劉海生表示，根據(jù)市有關(guān)方面的要求，3月底要有一個(gè)初步方案，二季度要拿出來(lái)供全社會(huì)討論再做改善。

　　除了保障性住房，普通商品房市場(chǎng)的漲跌也牽動(dòng)人心，剛剛結(jié)束的全國(guó)“兩會(huì)”中，有將近70％的議案和提案都涉及高房?jī)r(jià)的問(wèn)題。對(duì)此，劉海生坦承，上海去年房?jī)r(jià)漲得太快了。“去年1月份的時(shí)候均價(jià)是1.4萬(wàn)元/平方米，到了12月份是2萬(wàn)元/平方米，漲得非常快了。”

　　那么政府在抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲方面會(huì)有何舉措呢？劉海生透露，對(duì)自住型需求普通商品房和投資型商品房要采用差異化政策；此外還將增加中小戶型的商品房。“現(xiàn)在上海除了房?jī)r(jià)偏高，還存在一些結(jié)構(gòu)性的問(wèn)題。市場(chǎng)商品房房型結(jié)構(gòu)偏大，購(gòu)房者想買小的房子，總價(jià)可以稍微低一點(diǎn)，但是很少。”

　　劉海生說(shuō)，政府明確要鼓勵(lì)中低價(jià)位、中小套型，增加中小套型的住房供應(yīng)量，對(duì)自住型的需求也會(huì)起到積極的作用。