問：我們有買經(jīng)濟(jì)適用房的資格,能買二手經(jīng)濟(jì)適用房子嗎?什么條件和手續(xù)?能用公積金貸款嗎?
律師解答：
二手的經(jīng)濟(jì)適用房，你有指標(biāo)可以買，
條件：指標(biāo) 錢 和你看上的房子
手續(xù)：原價買賣{簽兩分合同第一分做網(wǎng)簽用原價買賣第2分當(dāng)然是實際買賣的價錢 這個合同不能給建委的!
至于公積金貸款，北京二手經(jīng)濟(jì)適用房能貸款的很少就一家，交行就是能貸款你也貸不了多少呀 !
我不是北京市民能買二手經(jīng)濟(jì)適用房么?
問：最近看中一套經(jīng)適房，中介說我只要去做個公證就行了，五年之后我可以過戶到自己名下!可我看網(wǎng)上買賣經(jīng)適房的規(guī)定好像向我們這樣的非北京市民不能買賣，要買賣也要找到什么申請表之類的東西才能購買!我現(xiàn)在有疑問了。不知道我現(xiàn)在聽了中介的話有什么風(fēng)險沒有。請各位大俠職教我一下!
律師解答：
我也聽說過這種事情，你在網(wǎng)上看到的信息是對的，不要去理中介，他沒替你去想。
這種事有兩種情況：其一，騙子。從你說的分析，不像。那就是可操作的(鉆法律空子)，但是我要提醒你的是，你花錢買的房子，是在一個你不認(rèn)識的北京人的名下，起糾紛法律是支持他的。這糾紛就不細(xì)說了，把你趕走，還是5年后不過給你，或者他出意外了你又能怎樣?另外，經(jīng)濟(jì)適用房的政策多變，你能知道5年后會不會變，變成什么樣嗎?那時的政策還能不能過?這些都是未知數(shù)。
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