深圳日前就經(jīng)濟(jì)適用房上市交易按照50%繳納增值收益向社會(huì)征求意見，未來深圳將會(huì)把這部分增值收益歸入深圳市保障性住房專項(xiàng)資金。
根據(jù)意見征求稿，經(jīng)適房權(quán)利人取得經(jīng)適房完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益。2008年1月，深圳出臺(tái)《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，規(guī)定經(jīng)適房簽訂合同滿5年后，業(yè)主可通過繳納增值收益取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易。
該辦法適用于2008年1月18日以后，市區(qū)兩級(jí)住房保障主管部門與低收入家庭簽訂買賣合同的經(jīng)適房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易的相關(guān)活動(dòng)。意見稿規(guī)定，簽訂買賣合同滿5年，不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)、不申請(qǐng)上市交易的經(jīng)適房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，權(quán)利人繼續(xù)持有《房地產(chǎn)證》(綠本)，按《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定占有、使用該經(jīng)適房。
