經濟適用住房基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。
一、開發(fā)成本
1、按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和拆遷補償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補償費。
2、開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。
3、列入施工圖預（決）算項目的主體房屋建筑安裝工程費，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。
4、在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區(qū)基礎設施建設費，以及按政府批準的小區(qū)規(guī)劃要求建設的不能有償轉讓的非營業(yè)性公共配套設施建設費。
5、管理費按照不超過本條（一）項1至4目費用之和的2%計算。
6、貸款利息按照房地產開發(fā)經營企業(yè)為住房建設籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息計算。
7、行政事業(yè)性收費按照國家有關規(guī)定計收。
二、稅金
依照國家規(guī)定的稅目和稅率計算。
三、利潤
按照不超過開發(fā)成本項1至4目費用之和的3%計算。
注意！下列費用不得計入經濟適用住房價格：
1、住宅小區(qū)內經營性設施的建設費用；
2、開發(fā)經營企業(yè)留用的辦公用房、經營用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用；
3、各種與住房開發(fā)經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用；
4、各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；
5、按規(guī)定已經減免及其他不應計入價格的費用。
