交易過程中需交費(fèi)用
1、印花稅：房?jī)r(jià)款的萬分之五
申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用
1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;
2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元/本
3、印花稅：5元/件
4、契稅：普通住宅繳納房?jī)r(jià)款的1.5%；(注：別墅、度假村以及第建筑平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)
5、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的2%
入住過程中需交費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)：供暖費(fèi)18-30元/平米/供暖季(注：入住時(shí)已到采暖季節(jié)需繳納供暖費(fèi)，不到采暖季節(jié)，則無須繳納)
辦理按揭須繳納的費(fèi)用
1、律師費(fèi)：貸款額的0.3%。
2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。
建行采用太平洋保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率一般為0.056%；
工行采用華泰保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率為0.056%：
建行總行，中信采用人民保險(xiǎn)公司，年費(fèi)率為0.045%。
辦理公積金需繳納費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)
綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額
