導讀：在進行房產交易時，由于雙方都并非房產專業人士，在交易過程中容易出現一些缺漏或者其他不完善的地方，所以，如果有條件的話，建議可聘請房產律師代為辦理相關的手續，律師在購房過程中起到什么作用呢?詳細內容請看本文具體介紹：
目前，由于房地產開發中的一些不規范行為，購房者缺乏相關的房地產法律知識，導致購房者的合法權益未得到有效的法律保護。在商品房消費中出現了大量的投訴，諸如房屋質量差、面積不符、辦不了房產證、廣告宣傳不實、物業管理混亂等問題，損害了購房者的合法權益。越來越多的購房者為保護自身權益，聘請房地產專業律師具體辦理購房事宜。購房聘請律師已成為購房人的普遍意識，部分律師事務所也開辦了“律師代理購房”法律服務項目。但許多購房人對如何聘請律師代辦購房事務并不清楚，在此做一簡單介紹。
一、選擇房地產專業律師事務所和律師
根據我國《律師法》的規定：律師是指依法取得律師執業證書，為社會提供法律服務的執業人員。律師承辦業務，由律師事務所統一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同。律師作為法律工作者，只有具備扎實的法學理論功底和較高的業務技能，才能為當事人提供優質高效的法律服務。為充分維護購房人的合法權益，房地產專業律師不僅要熟諳房地產法律知識，還須對當前的房地產市場有較深入的了解，這樣才能在為購房人提供法律服務的同時，又能為當事人的購房投資提供有價值的投資分析。
因此，選擇專業的房地產律師和律師事務所，購房人的權益才能得到真正有效的法律保障。
二、何時聘請律師
許多購房人都希望聘請律師為自己的購房活動提供法律保障，但不清楚何時聘請律師為好。一些購房人在簽署認購書后或出現購房糾紛時才聘請律師，往往費時費力。從保護購房人合法權益角度出發，律師介入得早，購房人的利益就越有保障。因此購房人在有購房意向后即應聘請律師辦理購房事宜。
三、簽訂委托代理合同
律師代理購房事務是基于委托人和律師或律師事務所協商一致而形成的委托代理關系。委托人與律師事務所協商簽訂的委托代理合同，是規定律師代理委托人辦理具體法律事務的合同，它確定了律師事務所與委托人在代理該項法律事務過程中的權利義務關系。委托代理合同是律師代理具體法律事務的基本性文件，其基本內容包括：委托人的姓名或名稱、所委派律師的姓名、委托事項、委托代理權限、雙方的權利義務等條款。
四、委托人出具授權委托書
由委托人單方出具的向代理律師授予代理權的授權委托書，是明確律師辦理具體法律事務代理權權限范圍的法律文書。它是實施授權行為的標志，是產生代理權的直接依據。其基本內容包括：委托人的姓名、住址、代理律師的姓名、工作單位、住址、代理權限和期限等。購房人與律師事務所簽訂單項委托代理合同，并出具授權委托書后，律師即可在授權范圍內具體辦理購房事宜。
