對于已將產權出售給個人的直管公房，其高壓水泵費、電梯費等的繳費主體為其產權人。記者從市住建委獲悉，今年本市將出臺相關政策，明確各項物業繳費主體，便于老舊小區今后的物業管理。
記者了解到，不少老舊小區里同時存在已出售及未出售產權的直管公房，由于存在政策空白，因此已經購買產權的業主也在享受著產權歸單位的房屋“個人無需交費”的政策。目前，老舊小區的物業一般是由政府授權的房管所管理，根據相關房改房政策，直管公房房屋使用人一般只交納兩項費用，即衛生費和保安費。
市住建委相關負責人表示，本市今年將出臺公房出售的相關配套政策，明確“房改房”售出以后，高壓水泵費和電梯費的交費主體。此前，直管公房的這部分費用一直是由產權單位背負，已經將產權出售給個人的業主仍享受同樣的政策。
此外，對直管房屋進行物業管理的房管所將轉變職能，進行市場化管理。對于產權屬于政府的老舊小區的后期物業管理費用將實施貨幣化，也就是由產權單位進行資金補貼，業主個人交費。
