您知道嗎？當您花費一生積蓄購置的房屋出現質量問題時，往往理和建筑物的結構有關系。作為現代城市居民，尤其是想要購房的居民，懂一些建筑結構常識是有益的。 目前常見的是砌體結構和鋼筋混凝土結構。砌體結構即采用砂漿和塊體砌筑而成的建筑，以墻、鋼筋混凝土樓板和
您知道嗎？當您花費一生積蓄購置的房屋出現質量問題時，往往理和建筑物的結構有關系。作為現代城市居民，尤其是想要購房的居民，懂一些建筑結構常識是有益的。
目前常見的是砌體結構和鋼筋混凝土結構。砌體結構即采用砂漿和塊體砌筑而成的建筑，以墻、鋼筋混凝土樓板和屋頂作為主要承重結構。塊體又分為磚、砌和石材等。由于我們平時常見的此類建筑多用夸作為材料，故又俗稱磚混結構。 通常我們見到的6層左右的普通住宅大多是這種類型。一般在磚混結構中的廚房和衛生間中均采用現澆板，而臥室和客廳等部分及屋面則多采用成本較低的預應力空心板。相比之下現澆板在防滲水性和抗震方面要比預制空心板要強。因此，在有條件的情況下盡量選擇采用現澆板的樓房。尤其是購買頂樓的居民更要關心屋面的做法，要不然到時家里到處漏水可就后悔莫及了。采用磚混結構的住宅由于南北通風，往往戶型比較好；加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高，且物業管理費用低，所以目前多層住宅銷售往往好于高層住宅。當然它也有缺點，即是房型布局有局限性。
鋼筋混凝土結構，即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土現場澆筑，此類結構類型主要用于高層住宅。目前25至30層的高層住宅通常采用框架剪力墻結構。高層建筑的容積率高，土地使用率也高，開發商樂于建設，從建筑經濟角度而言，框剪結構的經濟效益是最佳的，尤其對于重慶這樣的寸土寸金的城市來說顯得列為重要。而且對于住戶來說，除去部分剪力墻外，大部分墻均為填充墻，在裝修時可以隨意拆卸，靈活性較大。但它的缺點為鋼筋混凝土結構造價較高，一般多層住宅建筑成本在1000元/平方米左右，而鋼筋混凝土高層建筑造價在1800元/平方左右，故高層住宅售價一般較高。而且電梯等的使用，使得公用面積、物業管理費用也比多層住宅要高。
