雖說售樓員說大部分客戶不在乎契稅的變化，但對于在某機關工作、收入并不高的王先生來說，則是能省一點就省一點。不過，王先生現在面臨著兩難選擇，他在長白一知名樓盤繳納了定金，本想在去年年底前簽約，享受優惠政策，但由于開發商預售證一直沒辦下來，拖到新年后才通知他去繳款簽約，這筆由于交易“時間差”引發的損失，到底該由誰來承擔呢？
王先生于去年11月登記看房，繳納誠意金，再到12月初選房繳納定金，歷時兩個月，直到年底也未能簽上合同。
而今拖到了新年，90平方米以下契稅1%、維修基金打7.5折、利率7折的優惠，王先生可能都享受不到。由于已經繳納了定金，即使他想退房，開發商也不會輕易把錢退給他，而且他確實是自住需求買房，不可能更改退換。
王先生分析了所有的客觀情況后，只能無奈地接受現實，開發商從未承諾過2009年底前可以簽約，他當時只是自己認為大開發商辦事應該有譜，很可能在年前辦下證來，現在只能自己接受苦果。
新年伊始，王先生還在為簽約后按何標準繳納契稅、維修基金發愁，他對記者說：“我現在只能期待還能出臺一些相關的優惠政策，否則這筆錢掏出來真鬧心。”
