如今人們對北京“2萬元房價”已不再敏感，甚至感覺在四環內找到一個2萬元以內高品質項目都是件不容易的事情。接近年底，或是為了趕搭優惠政策的末班車，或是看好明年房價預期，不少人都趕上年底買房末班車，專家提示消費者在此期間購房切莫盲從。
北京市房地產交易管理網的數據統計顯示,11月1日至21日北京市存量住宅網上簽約交易量比10月后三周上漲一成。與往年相比，今年樓市交易量持續攀高。
北京中原三級市場部分析師靳瑞新和21世紀不動產分析師認為，抓住二手房交易優惠政策的最后期限，確實可以省下一大筆的購房成本，不過，具體到每一個購房者，由于自身的經濟狀況不同，要根據自身的實際情況，選擇不同區域的房產，不要陷入盲目的購房恐慌中。
美聯物業市場研究部總監張大偉認為，很多房主盲目提價或惜售，判斷政策導向還會變化，故建議非急需購房者可推遲到明年初以后，提倡理性置業。
