昨日，在房交會二手房交易區淘房時，市民石先生偶然發現，楊汊湖陽光花園一期一套精裝修房子單價僅3800元，竟與他2005年時買的那套二手房價格差不多，“難道二手房價格終于降下來了嗎？”
石先生的猜測不無道理。記者從參展的各大中介公司了解到，經過經紀人的軟磨硬泡，目前已有部分急于出手的賣家將每平米房價下降500~1000元，這些房源有望將同片區的二手房價拉下來。
在一家房產中介公司展臺前，記者看到，大約有20余套房源被注上了“大降價”的標記，如那套陽光花園的房子就是從4500元的報價上降下來的。經紀人小劉告訴記者，這套房子賣家起初不愿降價，但等了好幾個月都沒賣出去，經再三勸說，房主才答應在房交會上降價。
不過，這樣在價格上肯松口的二手房仍是少數。記者在多家房產中介公司看到，同為陽光花園，毛坯房多數價格在4500元左右，而精裝房則多在5300元左右，不少房源還備注“不還價”。
盡管如此，不少購房者還是對二手房未來的走勢頗為樂觀。在沌口上班的陳希告訴記者，他早就盯上了漢陽郭茨口一個小區的二手房，目前已有房源比年初時降了近10萬元，“在這些降價房的帶動下，肯定會有更多人沉不住氣的”。
21世紀、百居易等房產中介昨日的統計數據也顯示，雖兩天的房源供應數量大大高于求購量，但也有多套售價低于目前多數房源掛牌價的房子當天就成交了，“聽到這樣的消息，不少房主都打來電話要求經紀人降價”。中介公司預計，武漢雖不會出現新房市場“一個樓盤先降、帶動所有樓盤全降”一樣的現象，但降價效應肯定會拉低二手房市場的價格，未來成交量有望緩慢回升。
