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房產性質

購買年限

是否屬于家庭唯一住房

出售方繳納稅費明細

購買方繳納稅費明細

營業稅

個人所得稅

土地增值稅

合同印花稅

交易手續費

契稅

合同印花稅

交易手續費

普通住宅

2年以內

無區別

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

首次購買90平方米一下的為1％；不符合上述條件的為1.5％

暫免

暫免

2年以上5年以下

是

暫免

暫免

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

否

暫免

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

5年以上

是

暫免

免征

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

否

暫免

全額1％或差額20％

暫免

暫免

暫免

同上

暫免

暫免

非普通住宅

2年以內

無區別

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

2年以上5年以下

是

5.55％（境外人士5.05％）

暫免

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

否

5.55％（境外人士5.05％）

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

5年以上

是

差額×5.55％/境外人士為5.05％

免征

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

否

差額×5.55％/境外人士為5.05％

全額1％或差額20％

暫免

暫免

2.5元/平方米

3%

暫免

2.5元/平方米

備注

1、上表中紅色字體適用期限為2008年11月1日起至2009年12月31日止

2、其他未涉及改變的稅費（如權證印花稅5元/件、權證制作費80元/件、配圖費25/件以及他項權利登記費等按照原標準執行，在此不一一列舉。