i.住房公積金：
是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職
工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
ii.公積金貸款：
是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工發(fā)放
的貸款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。
iii.公積金貸款的對(duì)象為：
在住房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的住房公積金繳存人和住房公積金繳存單位的離退休職工。
iv.對(duì)貸款申請(qǐng)人的要求：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行為能力；
3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
6.符合住房公積金管理中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，目前的條件為借款人申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同
時(shí)，足額正常繳存公積金12個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
7.提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
8.借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款；
9.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
.辦理公積金貸款所需個(gè)人資料:
1.借款申請(qǐng)表 原件3份
2.身份證或有效身份證明 原件
3.戶(hù)口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè)原件（非本市戶(hù)口可提供復(fù)印件）
4.有效居住證明原件1份（非本市戶(hù)口須提供—暫住證）
5.結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明 原件1份（已婚者提供）
6.離退休證明 原件1份（離退休職工提供）
7.收入證明 原件3份（離退休職工提供）
8.最高學(xué)歷證明 原件1份 （大專(zhuān)以上學(xué)歷者提供）
9.職稱(chēng)證明 原件1份
10購(gòu)房合同 原件1份
11賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)證明 原件1份
12購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù) 原件 1 可在面簽時(shí)候提供
13售房單位的房改售房方案 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
14售房單位的房改售房方案批復(fù) 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
15單位所售公房大產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)證明 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
16集資建房方案 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
17集資建房方案批復(fù) 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
18集資建房批復(fù)在房改部門(mén)備案證明 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
19首付款在指定管理部專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)證明 復(fù)印件 1 購(gòu)集資房者提供
20管理中心要求的其他材料（備注：所有材料復(fù)印件均用A4紙）
公積金貸款的基本流程:
1、買(mǎi)賣(mài)雙方到公司簽合同
2、買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金管理中心初審
3、評(píng)估公司到物業(yè)實(shí)地評(píng)估
4、評(píng)估公司出評(píng)估報(bào)告
5、買(mǎi)方將首付款及尾款補(bǔ)齊
6、買(mǎi)賣(mài)雙方到房地局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
7、憑契稅發(fā)票買(mǎi)方夫妻雙方到公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審
8、買(mǎi)方到公積金管理中心面簽
9、見(jiàn)新房產(chǎn)證后公積金貸款部分由銀行直接劃入賣(mài)方帳戶(hù)
10、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理物業(yè)交驗(yàn) ——首付款支付給賣(mài)方
11、買(mǎi)方房產(chǎn)證辦理抵押登記手續(xù)
12、房產(chǎn)證原件返回給買(mǎi)方
13、業(yè)務(wù)完成
