答： 公有居住房屋轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前將擬轉(zhuǎn)租的情況書(shū)面告知出租人。承租人未書(shū)面告知出租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同。公有居住房屋轉(zhuǎn)租期間，原享受租金減免的承租人應(yīng)當(dāng)按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
承租人將非獨(dú)立成套公有居住房屋轉(zhuǎn)租，不得影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用。影響相鄰使用人對(duì)合用部位正常使用的情形有：
（一）將承租的房屋部分轉(zhuǎn)租，增加合用部位使用人的；
（二）將承租的房屋轉(zhuǎn)租用于集體宿舍，增加合用部位使用人的；
（三）其他影響相鄰使用人對(duì)合用部位正常使用的情形。
承租人轉(zhuǎn)租公有居住房屋，影響相鄰使用人對(duì)合用部位正常使用的，相鄰使用人可以通過(guò)協(xié)商的方法要求承租人排除影響。協(xié)商不成的，相鄰使用人可以向人民法院提起訴訟。
在２０００年７月１日之前，公有居住房屋承租人已經(jīng)將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在２０００年８月３１日前將轉(zhuǎn)租情況書(shū)面告知出租人，承租人未在２０００年８月３１日前書(shū)面告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。
公有非居住房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人書(shū)面同意。未事先征得出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同。
公有非居住房屋轉(zhuǎn)租期間，原享受租金減免的承租人應(yīng)當(dāng)按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。公有非居住房屋轉(zhuǎn)租期間，出租人可以向承租人收取轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)為市政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的二至九倍。出租人應(yīng)當(dāng)與承租人就轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)簽訂書(shū)面協(xié)議。
