一、回遷房交土地出讓金時要帶什么材料
1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)辦出讓申請報告3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
2、單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見，若為股份制企業(yè)的須提供董事會決議3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
3、原土地使用證3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
4、過戶后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份，原件需在窗口核對。
5、以協(xié)議方式交易的，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份；以招、拍、掛方式交易的，提供招、拍、掛委托書、成交確認(rèn)書復(fù)印件各2份；由法院裁定的，提供法院裁定書、法院協(xié)助執(zhí)行通知書3份。
6、需要測繪的提供土地測繪資料（含地籍調(diào)查資料）原件3份。
7、土地評估資料1份（原件）。
8、需征求市規(guī)劃部門意見的，提供規(guī)劃意見及規(guī)劃紅線圖3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
9、受讓方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件3份。
10、土地行政主管部門同意交易的簡復(fù)單3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
11、地名有變動時，提供地名辦出具的門牌號碼證復(fù)印件3份。
12、土地登記申請表、土地登記委托書和法人代表身份證明書原件2份。
13、委托人與受托人身份證復(fù)印件2份。
14、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓呈報表原件2份，窗口領(lǐng)取。
15、土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。
二、回遷房土地出讓金繳納流程是什么
1、土地在具備出讓條件后，由國土評估機(jī)構(gòu)對土地招拍掛的基價進(jìn)行評估確定，以價高者得的原則進(jìn)行招拍掛。
2、國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規(guī)定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。
3、市財政局收費中心在征收款項的同時，向土地受讓方開具“土地出讓金專用收據(jù)”。
4、市國土資源管理局憑“土地出讓金專用收據(jù)”辦理土地使用權(quán)證。
5、市財政局收費中心將土地出讓金劃轉(zhuǎn)到“財政局土地出讓金專戶”。
