【簽購房合同注意事項】房屋質量認定
一、房屋質量認定
房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素。就目前二手房市場而言，由于其使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、墻體爆裂或脫皮明顯、天花板滲水、防水防火性能較差等狀況，因此購房者在選購二手房時應注意這些因素。
二、戶型面積確定
購房者在購買房時要盡量選擇自己更看中哪一方面。首次置業(yè)者可以選擇戶型小、總價相對較低的房屋過渡;而經濟寬裕的則可以購買那些戶型相對較寬敞的房屋。
三、探訪鄰里是否和睦
鄰里之間是否和睦關系到購房者日后的居住生活狀態(tài)，好的鄰居會讓你生活愉快。通過衣著和生活規(guī)律判斷在此居住人們的社會層次，拜訪樓上、樓下、左左、右右的鄰居，了解他們在此居住是否順心。這樣，不但能夠提前與鄰里之間打好基礎以便日后好相處，同時亦能知曉購房者所購買房屋的整體居住氛圍與自身需求是否相符。
