曾經(jīng)，杭州數(shù)十家住戶(hù)投訴某樓盤(pán)延期數(shù)月未能交房。而事實(shí)上，房子已經(jīng)建好幾個(gè)月了。買(mǎi)家們很心焦：好端端的房子為什么就不能搬進(jìn)去呢?
開(kāi)發(fā)商答復(fù)，由于在綜合驗(yàn)收上卡殼了，還不能交付，但是如果住戶(hù)們想住進(jìn)去，也可以，我們給鑰匙。
綜合驗(yàn)收是政府為了保證住戶(hù)能住進(jìn)放心的房子，組織各相關(guān)部門(mén)對(duì)小區(qū)的建筑、規(guī)劃和配套等幾十個(gè)方面進(jìn)行查驗(yàn)，不達(dá)標(biāo)的將責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改。這項(xiàng)規(guī)定寫(xiě)入了去年6月1日實(shí)施的《杭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定》。
經(jīng)證實(shí)，被投訴樓盤(pán)延期交付的真正理由是，工程單位結(jié)頂時(shí)間晚了5個(gè)月，最后留給開(kāi)發(fā)商裝修、做環(huán)境等后續(xù)工作的時(shí)間很短。綜合驗(yàn)收開(kāi)始時(shí)，正是住戶(hù)們等得不耐煩而開(kāi)始投訴之日，正好拿來(lái)做現(xiàn)成的理由。
統(tǒng)計(jì)各類(lèi)房產(chǎn)投訴案例，房產(chǎn)商都愛(ài)拿綜合驗(yàn)收作擋箭牌。如房產(chǎn)證沒(méi)有辦好，是因?yàn)檫€未能通過(guò)綜合驗(yàn)收;延期交付，也是因?yàn)榫C合驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)。
