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如何利用房地產(chǎn)檔案維權(quán)
房產(chǎn)檔案是房地產(chǎn)在所在權(quán)及相關(guān)權(quán)利進(jìn)行交易、登記、確權(quán)等管理活動中形成的，反映權(quán)利人永恒自然狀況及土地使用狀況，能合法證明權(quán)利人的原始憑證，具有法律憑證價值。既不以任何人主觀意志為轉(zhuǎn)移，又能夠客觀、真實的再現(xiàn)當(dāng)時的房屋產(chǎn)權(quán)來源情況。
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關(guān)于購房合同的常見疑問
商品房購房合同范本一
二手房交易中，購房者進(jìn)行房地產(chǎn)購買前就應(yīng)該盡可能多的了解有關(guān)所買永恒的權(quán)屬、抵押等狀況，獲得這些資料最可靠的途徑就是查閱房產(chǎn)檔案。而對于一些通過出租獲取經(jīng)濟(jì)利益的產(chǎn)權(quán)房，在簽訂租賃協(xié)議前，承租方應(yīng)該房產(chǎn)證明的真?zhèn)芜M(jìn)行核實，以避免自己蒙受經(jīng)濟(jì)損失。
隨著各項房地產(chǎn)法規(guī)制度的建立和完善，房地產(chǎn)市場逐步走向規(guī)范和成熟。最近幾年涉及房地產(chǎn)糾紛的案件數(shù)量正在逐年攀升。律師在受當(dāng)事人的委托代理訴訟或辯護(hù)時，需要向法院提供真實有效的證據(jù)來支持自己的觀點和說法。這些只有通過房地產(chǎn)權(quán)屬檔案來支持自己的觀點和說法，并獲得證據(jù)。
