未入住的新房卻發現門框歪斜、屋頂漏水等問題。位于二環東路附近一家樓盤的業主們要求修繕后再收房。開發商卻發出交房通知書，稱業主如果1月30日前還沒有收房，視同為默認已收房。截至目前，仍有不少業主沒有收房。昨天，30余名認為“被收房”的業主找到了開發商討要說法。
戶主：自己被“自動收房”
據業主稱，有的家里天花板漏水嚴重。有的說門框窗框嚴重歪斜。有的說推拉門根本就推不動。
昨天上午，一位戶主向記者展示了2011年1月24日房地產開發商出具的一份《交房通知書》。通知書規定戶主們必須在1月30日前收房，逾期則認為“自動接收房屋”。接收房屋后，需要向物業公司繳納每天10元的保管鑰匙的費用。
開發商：四方鑒定合格可交房
對于這些問題，該樓盤客服經理李某柏解釋說，工程已經經過了建設單位、監理單位、設計單位、施工單位的四方鑒定，工程主體沒有質量問題。戶主家出現的問題都是房屋的“瑕疵”。業主收房后，開發商會對這些問題一一進行修復。一位業主要求開放商給出一個確切的修繕時間，修好再讓業主收房。此項建議未被李經理采納。
李經理稱，交房時間已在合同中寫明，四方鑒定合格后就可以交房。李經理表示，在整個樓盤620戶的人家中，現在收房的已經有400余戶。
物業：幾乎每戶都要整修
一位戶主告訴記者，戶主們不愿意收房的一個重要原因，就是沒有拿到濟南市建委的房屋質檢報告。日后辦理房產證時，這個報告是必不可少的。
對于這個問題，李某柏答復，開發商現在已經拿到了這個報告。昨天下午，記者撥打了12345，熱線人員說以前曾經有市民詢問過這個問題，建委的答復是該樓盤已經通過了抽檢。一般來說，只需再提交一個報告就可以拿到質檢報告。
昨天下午，該小區的一位物業負責人告訴記者，現在交房驗收小組負責帶著業主們去驗房。驗房后，業主們把房屋出現的問題都填寫在一張表格上，再由物業統一交給開發商修理。這位經理說幾乎每戶都列出了房屋問題。現在房地產開發商已經派工人來進行修復。
濟南市建委的一位工作人員告訴記者，戶主有權拒絕接收質量不過關的房屋。消費者需通過有鑒定資質的鑒定機構對房屋是否合格進行鑒定，可以通過法律途徑維護自己的權利。
