我家隔壁鄰居住房的客廳側(cè)對我的臥室，他家沒在預(yù)留位置安裝客廳的空調(diào)外機，而是自行定位安裝，讓一部大功率立式空調(diào)外機正對我的臥室，噪音嚴重影響我睡眠，熱氣也直接吹向我家臥室窗戶。請問，我能否要求鄰居拆除？
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根據(jù)我國《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。該法第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可請求排除妨害或消除危險。《上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定》第十條規(guī)定，已經(jīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，應(yīng)將空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)設(shè)備座板上，并將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。該規(guī)定第十二條規(guī)定，空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)選擇盡可能遠離相鄰方門窗的部位。
空調(diào)外機在工作時會向周圍環(huán)境排放熱量和噪音，這就有可能影響他人的正常生活，與他人的權(quán)利產(chǎn)生沖突，引起糾紛。司法機關(guān)在衡量是否應(yīng)拆除或移位空調(diào)設(shè)備時，首先本著“盡可能遠離相鄰方”的基本原則。也就是說，要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和實際使用狀況，審查設(shè)備使用人在安裝空調(diào)設(shè)備時是否已盡量遠離相鄰方，將可能產(chǎn)生的影響降到最低限度。
根據(jù)來信反映的情況，你的鄰居沒有在開發(fā)商預(yù)留底板上設(shè)置空調(diào)外機，而是自行選擇安裝位置，而且位置正對你的臥室。該空調(diào)設(shè)備使用時所產(chǎn)生的熱量、噪音等對你正常生活造成影響，構(gòu)成相鄰妨害。對此，如果雙方協(xié)商不成，你可提起相鄰糾紛訴訟，請求法院判令你的鄰居排除妨害。
相關(guān)法條鏈接：
《中華人民共和國物權(quán)法》
第三十五條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第八十四條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
《上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定》
第十條(空調(diào)設(shè)備安裝要求)
空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)當符合《國家標準房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》(GB17790?1999)的要求。
已經(jīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，應(yīng)當將空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)設(shè)備座板上，并將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。
尚未設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管道的，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。沿道路兩側(cè)(包括街坊、里弄內(nèi)的公共通道兩側(cè))建筑物的空調(diào)冷凝水，不得直接排放到道路一側(cè)建筑物外墻面或者室外地面上。
空調(diào)設(shè)備在安裝時，應(yīng)當采取有效措施降低安裝產(chǎn)生的噪聲。
第十二條(空調(diào)設(shè)備與相鄰方、相對方的距離)
空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)當選擇盡可能遠離相鄰方門窗的部位。
空調(diào)設(shè)備排風(fēng)口中心與相對方房屋固有門窗的最近距離不得小于下列規(guī)定：
(一)制冷額定電功率不滿2千瓦的為3米；
(二)制冷額定電功率2千瓦以上不滿5千瓦的為4米；
(三)制冷額定電功率5千瓦以上不滿10千瓦的為5米；
(四)制冷額定電功率10千瓦以上不滿30千瓦的為6米；
(五)制冷額定電功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距離相應(yīng)增加1米計算。
確因客觀條件所限，無法達到前款規(guī)定距離的，應(yīng)當采取其他保護相對方權(quán)益的措施，并征得相對方同意，方可安裝。
第二十條(糾紛處理)
因安裝、使用空調(diào)設(shè)備引起糾紛的，可以要求物業(yè)服務(wù)單位予以調(diào)解；也可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者居(村)民委員會申請調(diào)解。
發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的安裝、使用有違反本規(guī)定或者違反其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章情形的，可以向相關(guān)行政管理部門投訴。行政管理部門接到投訴后，應(yīng)當及時進行處理，并將處理結(jié)果告知投訴人。
