因房屋門前建造的高樓影響了采光權(quán)，一居民盛怒之下索討“陽光權(quán)”。今日，江蘇省豐縣人民法院公開宣判該相鄰關(guān)系采光糾紛案，原告常某文獲賠“陽光”損失2.2萬元。2006年12月，豐縣縣城居民常某文的門前南面矗立起一幢某單位建造的五層辦公大樓(高14.45米)。鑒于高樓影響了采光權(quán)，常某文多次找該單位協(xié)商，但均未得到滿意答復(fù)，常某文無奈之下遂一紙?jiān)V狀將該單位推向被告席。他訴稱，在大樓的遮擋下，其110平方米的房屋內(nèi)見不到陽光，嚴(yán)重影響了其生活、工作，侵害了其采光權(quán)，現(xiàn)要求該單位賠償其損失。
法院審理后認(rèn)為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理采光、排水、通風(fēng)等方面的相鄰關(guān)系。根據(jù)《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》所規(guī)定：建筑間距等于日照間距系數(shù)乘以南側(cè)建筑物的計(jì)算高度，在蘇北地區(qū)的豐縣在大寒日樓高1米，往北日照間距系數(shù)應(yīng)為1.43米;因此常某文房屋與正南側(cè)建造的高樓的建筑間距應(yīng)為20.66米，而經(jīng)現(xiàn)場堪驗(yàn)大樓與常某文房屋的垂直距離僅為13.08米，故建筑間距不符合技術(shù)規(guī)定，高樓影響了原告的采光，使陽光不能照射進(jìn)常某文房屋內(nèi)，導(dǎo)致房屋使用價值降低，客觀上也影響了常某文正常的生活居住環(huán)境。根據(jù)房屋采光受到侵害的居住面積、當(dāng)事人的主觀過錯程度、房屋使用價值的減損程度、對常某文一家人正常生活的影響程度等因素綜合分析酌定，法院依法判令該單位賠償常某文不能正常采光的損失22000元。
