是坐擁260平方米房產(chǎn)的大業(yè)主，還是家無寸瓦的無房戶？80后的王某和妻子康某昨天上午坐在昌平法院第11法庭的原告席上，他們在購買限價房即將交錢的最后一刻被取消了購房資格，二人遂將昌平區(qū)住建委告上法庭，要求撤銷這一決定。昌平區(qū)住建委對此表示，經(jīng)查王某夫婦在沙河、回龍觀兩地已取得260平方米回遷安置住房面積，不符合限價房的購買資格。據(jù)悉，這也是北京市首例不服住建委取消限價房資格而引發(fā)的行政訴訟案。
王某是昌平區(qū)林業(yè)局職工，其妻康某則在一家醫(yī)院工作，小倆口都是獨生子女。昨日的法庭上，王某未請律師，親自上陣，與被告展開了激烈的辯論（如圖）。據(jù)王某稱，2008年11月夫妻二人申請限價商品房購買資格。2009年10月，王某參加兩限房搖號，并被確定為一居室第183號正選家庭。然而，就在原告與開發(fā)商簽訂房屋預售合同、約定交款的前一天，原告接到昌平區(qū)住房保障部門的電話，要求暫緩交納房款。今年4月20日，昌平區(qū)住建委取消原告購買限價房的申請資格，5年內(nèi)不得再次申請。
昌平區(qū)住建委稱，經(jīng)匿名舉報，回龍觀地區(qū)辦事處重新核實了王某的家庭住房情況。經(jīng)查，王某夫婦在申請限價房之前，已于2008年6月在沙河鎮(zhèn)王莊村拆遷過程中，獲得了回遷安置住房120平方米。后二人于2008年8月又把戶口遷至回龍觀村，同時隱瞞這一事實，申請購買限價房。在獲得購買資格輪候期間，王某夫婦再次在回龍觀村拆遷中取得回遷安置住房面積140平方米。
爭議焦點
212平方米回遷房是否包含原告夫婦？
原告王某夫婦：沙河王莊村的相關(guān)拆遷協(xié)議書上，被拆遷人都是我母親劉某一人，三套房屋的全部房款也都是由她全額支付的。而回龍觀村的房屋則是我岳父的，無論給多少拆遷補償款還是回遷房與我們夫婦都沒有任何關(guān)系。我們夫妻名下沒有任何房產(chǎn)。
被告昌平住建委：關(guān)于王莊村的回遷，雖然宅基地在劉某名下，但被拆遷人包含了王某夫婦。因王妻康某當時懷孕，還包含了胎兒的份額，按照每人40㎡共給予了王家212㎡回遷房。回龍觀村則按照每人70㎡，共給予也包含了王某夫婦的康家四口共計280㎡四套兩居室的回遷房購房指標。因此，原告王某夫婦在沙河、回龍觀兩地已取得260平方米回遷安置住房面積。
原告是否故意隱瞞家庭住房情況？
原告王某夫婦：昌平區(qū)住建委將取消限價房購房資格的通知書下發(fā)到單位，給我們的名譽、正常生活造成很大影響。打這場官司，其實就是要求還一個清白！我們從不曾隱瞞家庭住房情況，限價房的購買資格是經(jīng)過合法途徑，按照各級政府部門要求，層層審批，并經(jīng)過公示合法取得的。
被告昌平住建委：原告的行為在經(jīng)匿名舉報后，我們已分別向?qū)嵤┩跚f村拆遷的單位和回龍觀村村委會進行了調(diào)查取證，證明了二原告故意隱瞞的行為。如果二原告放棄了兩處回遷房安置面積，就可以申請兩限房。
