《物業管理條例》正式出臺了，這是眾望所歸。這部將于今年9月1日起施行的行政法規，明確了業主、物業管理企業、物業開發建設單位等各方主體的權利義務，使我國物業管理走上了法制化規范化的軌道。它的公布和施行，對維護房屋所有權人和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，規范物業管理行為，具有十分重要的意義。為全面、及時、準確地領會、宣傳、普及《物業管理條例》精神，特別舉辦本次網上座談會。
主 持 人：張 亞 法制日報社副總編輯
與會人員：
雷曉路 法制日報社總編輯
王振江 國務院法制辦農業資源環保法制司副司長
陸克華 建設部住宅與房地產業司副司長
左 力 國務院法制辦農業資源環保法制司處長
王瑞春 建設部法規司法規處處長
孫憲忠 中國社會科學院法學所研究員
張 鋒 中國政法大學法學院行政法學教授
董京生 中國消費者協會副秘書長
馮 濤 回龍觀小區業主委員會主任
楊 杰 美林正大投資集團有限公司總裁
陳 偉 北京天地和律師事務所律師
陳 納 天鴻寶地物業管理經營公司總經理助理
[主持人說]:各位嘉賓已經就位，座談會開始 [09:30]
[主持人說]:各位嘉賓、各位網友早上好！《物業管理條例》座談會現在開始，首先對各位嘉賓光臨本報，出席本次座談會表示熱烈的歡迎，同時也熱烈歡迎網友們在線關注本次座談會，并積極參與。在社會各界人士的熱切盼望之下，在眾多媒體的密切關注之下，《物業管理條例》于6月19日頒布，將于9月1日起實施，今天我們就讀者普遍關心的問題召開座談會，這次座談會由法制日報社和中國普法網主辦，國務院法制辦和建設部協辦，由中國普法網進行網上直播，并采取網上互動的形式，請網友們積極提出問題，由現場嘉賓現場給予解答。今天出席座談會的有法制日報社總編輯、中國普法網編委會副主任雷曉露，國務院法制辦農業資源環保法制司副司長王振江，建設部住宅與房地產業司副司長陸克華，法制日報社副社長楊志生，國務院法制辦農業資源環保法制司處長左力，建設部法規司法規處處長王瑞春，中國社會科學院法學所研究員孫憲忠，中國消費者協會副秘書長董京生，回龍觀小區業主委員會主任馮濤，美林正大投資集團有限公司總裁楊杰，北京天地和律師事務所律師陳偉，天鴻寶地物業管理經營公司總經理助理陳納，法制日報社社長助理、中國普法網負責人周秉鍵，法制日報社經濟部主任趙翔，法制日報社經濟部副主任萬學忠。此外，中國政法大學法學院行政法學教授張鋒先生向本次座談會提交了書面發言。下面發言開始，首先發言的是法制日報社總編輯、中國普法網編委會副主任雷曉路。 [09:34]
[雷曉路]:各位領導、各位專家、各位朋友早上好！首先我代表法制日報社向入會的各位同仁表示熱烈的歡迎。你在百忙當中法制日報社、中國普法網舉辦的《物業管理條例》座談會，是對法制日報社的支持，也是對《物業管理條例》的宣傳工作的推動，《物業管理條例》是一部關系廣大人民群眾切身利益的重要法規，國務院法制辦以《物業管理條例》出臺為契機，近十年來，首次在法規出臺前公布草案，廣泛征求社會意見，開門立法，這是民主立法實踐的重大進步。 [09:35]
[雷曉路]:法制日報社作為宣傳社會主義民主與法制為主旨的全國最大和最具權威性的綜合性法制媒體，身體力行地投入到民主立法的實踐中，配合國務院法制辦做好《物業管理條例》的意見征集和普法宣傳工作，更是我們責無旁貸的使命。 [09:36]
[雷曉路]:早在2002年12月22日，根據國家法制辦授權，法制日報全文刊登了《物業管理條例》草案，受到社會各界的廣泛關注，在此之后，法制日報連續刊登社會各界對草案的意見和建議，并在分類歸納的基礎上，于2002年11月20日以一個正版的篇幅推出了聚焦草案十大熱點話題，這篇報道也引起社會各界的廣泛參與和討論，條例正式出臺后，法制日報不僅在一版顯著位置刊登消息，評論員的文章，而且對《物業管理條例》進行了全方位的深入淺出的解讀，對立法過程中各界的意見和建議采納情況進行了充分報道。這次座談會也是我們法制日報社中國普法網深入宣傳《物業管理條例》的又一實際行動。
