“不繳物管費,拒收水電費”,這是成都市大慶路西雅苑小區物業管針對小區多名住戶的做法。記者近日接到西雅苑業主范先生的投訴電話,由于他們認為小區物管服務不到位,拒絕繳物管費,現在物管公司告訴業主不繳物管費,拒收水電費。 業主:這樣的物管有點煩接投訴后,記者來到西
“不繳物管費,拒收水電費”,這是成都市大慶路西雅苑小區物業管針對小區多名住戶的做法。記者近日接到西雅苑業主范先生的投訴電話,由于他們認為小區物管服務不到位,拒絕繳物管費,現在物管公司告訴業主不繳物管費,拒收水電費。
業主:這樣的物管有點煩接投訴后,記者來到西雅苑小區。見記者到來,多名業主立即訴說物管的種種不是。范先生告訴記者,2001年剛搬進小區時,小區門口的保安全部都是穿著統一制服的年輕人。然而沒過多久,門口守門物業保安就變成了一些沒有制服的退休大爺。自從換人后,小區經常發生偷盜案件。“我們找過他們多少次,他們每次都說物管虧損,沒有更多的經費聘請素質較高的保衛人員。”
一旁的袁女士指著小區院內的汽車說:“每個月小區內至少要停房60、70輛汽車,每輛汽車停一個月至少要繳納100—150元停車費。小區1萬7千平方米的居住面積,按照每平方米0.4元收費,物管每個月至少收入一萬多元。”
“他們還出租屬于小區業主共有財產的售樓部給一家賣菜的做門市,每年也有2萬多的租金,說虧損不可能。”周先生對物管公司虧損的說法進行了反駁。
記者了解到,由于業主委員會解散,小區要更換物管或與物管公司簽訂服務合同都無法進行。
“現在大多業主都對現物管公司極度不滿,好多都沒有繳物管費。”張大姐說,“現在物管公司采取不繳物管費就不收我們水電費的方法來應對。”最讓張大姐擔心的是,要是長期與物業公司對抗不繳物管費,可能會帶來停水、停氣的麻煩。
物管:不繳物管費就不代收水電費記者隨后聯系了西雅苑的物業公司———四川省海納物業公司。一位工作人員向記者解釋道:“業主不繳物管費,當然我們沒有代收水電費的責任和義務。”對更換保安一事,該工作人員表示是幾年前的事情了,他不太清楚,該工作人員向記者提供了一個姓陳的經理的電話。
記者隨后撥打了陳經理的電話,但一直沒有人接。其后對方終于接了,但卻稱經理陳梅出差去了,要過幾天才會回來。
