來自我愛我家市場研究中心的調查顯示：在房價既定的前提下，交通、物業管理和戶型成為購房人關注的三大重點。 我愛我家市場研究中心的跟蹤分析顯示：現在的購房人對所購房屋的要求越來越多，不僅追求房屋居住的舒適性，也越來越關注房屋未來的升值空間。配套、物業和戶
來自我愛我家市場研究中心的調查顯示：在房價既定的前提下，交通、物業管理和戶型成為購房人關注的三大重點。
我愛我家市場研究中心的跟蹤分析顯示：現在的購房人對所購房屋的要求越來越多，不僅追求房屋居住的舒適性，也越來越關注房屋未來的升值空間。配套、物業和戶型直接影響著房價和房屋未來的升值空間，而其中物業管理的好與壞成為影響房價和房屋未來升值空間大小的重要因素。
我愛我家置業專家介紹說，物業公司的職責主要有兩個，一是通過對物業的維護，使得物業保值升值；二是通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質。物業管理良好的小區，其房屋轉售率也非常低。相同品質的樓盤，物業管理更好的，其租金、房價也更高，購買之后的租金收益也更好，未來的升值空間也更大。
比如：同樣位于姚家園路和青年路交匯區域的國美第一城和華紡易城相比，從一進入小區，你就會有華紡易城的物業管理要明顯要好于國美第一城的感覺。不管是小區門衛、還是小區整潔度，華紡易城都會給人一種更好的感覺。所以這兩個緊鄰的小區，國美第一城的二手房房價每平米要比華紡易城低4000元左右，兩居室每月的房租價格也要比華紡易城低400元左右。
此外4月中旬以來，面對嚴厲的樓市宏觀調控，物業管理較差的國美第一城二手房價跌幅超過了20%，而物業管理相對較好的華紡易城房價只下跌了10%；面對調控，國美第一城的投資客紛紛選擇降價拋售迅速離場，而華紡易城的投資客不僅沒有降價拋售的意愿，反而對華紡易城未來的房價走勢仍然非常看好。這都得益于華紡易城優良的物業管理。
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那么買房人在購房前如何辨別某樓盤物業管理的水平呢？我愛我家的置業專家提出了以下四個步驟：
第一步：看品牌。品牌知名度在一定程度上代表了該物業的消費者認可度，體現了該物業所提供服務的質量和信譽度。
第二步：看業績。看過品牌之后，還要對該物業做升入了解，看看該企業是不是名副其實。比如看看該物業都管理了哪些項目，服務質量怎么樣，管理過哪幾種類型的物業，所管理的物業項目是否獲得有關獎項等。
第三步：看實力。主要看它的管理能力如何。比如該企業有沒有一批較高水準的專業管理人才，尤其是是否有一定數量的職業經理人才；企業目前運行的經濟效益狀況如何；企業背后是否具有較強的經濟支撐，將來是否有更好的發展空間等等。
第四步：看特色。也就是看看該物業公司有沒有與其他公司不同的地方，在管理上有沒有自己的獨特之處。（來源：我愛我家）
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來自我愛我家市場研究中心的調查顯示：在房價既定的前提下，交通、物業管理和戶型成為購房人關注的三大重點。
我愛我家市場研究中心的跟蹤分析顯示：現在的購房人對所購房屋的要求越來越多，不僅追求房屋居住的舒適性，也越來越關注房屋未來的升值空間。配套、物業和戶型直接影響著房價和房屋未來的升值空間，而其中物業管理的好與壞成為影響房價和房屋未來升值空間大小的重要因素。
我愛我家置業專家介紹說，物業公司的職責主要有兩個，一是通過對物業的維護，使得物業保值升值；二是通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質。物業管理良好的小區，其房屋轉售率也非常低。相同品質的樓盤，物業管理更好的，其租金、房價也更高，購買之后的租金收益也更好，未來的升值空間也更大。
比如：同樣位于姚家園路和青年路交匯區域的國美第一城和華紡易城相比，從一進入小區，你就會有華紡易城的物業管理要明顯要好于國美第一城的感覺。不管是小區門衛、還是小區整潔度，華紡易城都會給人一種更好的感覺。所以這兩個緊鄰的小區，國美第一城的二手房房價每平米要比華紡易城低4000元左右，兩居室每月的房租價格也要比華紡易城低400元左右。
此外4月中旬以來，面對嚴厲的樓市宏觀調控，物業管理較差的國美第一城二手房價跌幅超過了20%，而物業管理相對較好的華紡易城房價只下跌了10%；面對調控，國美第一城的投資客紛紛選擇降價拋售迅速離場，而華紡易城的投資客不僅沒有降價拋售的意愿，反而對華紡易城未來的房價走勢仍然非常看好。這都得益于華紡易城優良的物業管理。
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