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房頂漏水物業(yè)無明確答復 房頂漏水物業(yè)無明確答復 2002年住進精裝修房子 后發(fā)現(xiàn)灶臺處有水滴 最近半個月發(fā)現(xiàn)原因——— 住在木樨園珠江駿景小區(qū)的張女士， 家里廚房房頂漏水已持續(xù)一年，最近半個月愈發(fā)嚴重，她不得不在吊頂里放個小飯盒接水，每天早晚各倒一次。為此，
住在木樨園珠江駿景小區(qū)的張女士，
家里廚房房頂漏水已持續(xù)一年，最近半個月愈發(fā)嚴重，她不得不在吊頂里放個小飯盒接水，每天早晚各倒一次。為此，她找了物業(yè)，但至今未有答復。
昨晚，記者在張女士家看到，灶臺上金屬儲物架的底部已生銹，靠近漏水點的墻壁瓷磚也比其他地方的顏色暗。
張女士蹬著椅子、踩上灶臺，取出吊頂里盛滿水的小飯盒，倒掉之后又放了進去。記者從檢查口里看到，小水滴正從水泥房頂?shù)?個出水點上慢慢滲下來。
“我們是2002年8月住進珠江駿景這套二居室的精裝修房子的，但從2004年開始，我家灶臺的水池里和池子邊緣就常有水滴。”張女士說，由于滲水部位的正下方是水池，因此她一直沒在意。
“半個月前的一天晚上，大量的水突然從吊頂順著墻壁往下流，我們以為是樓上鄰居家跑水了。跑到樓上一看，人家的下水管干干的沒有水。”張女士說，當晚，物業(yè)的一名工作人員到現(xiàn)場查看了情況。
從那天起，張女士就打開了吊頂上的檢查口，并在里面放了一個小飯盒，每天早晚都得倒?jié)M滿兩飯盒水。“我們懷疑是墻內(nèi)預埋上下水管的問題，那就必須破壞墻體找漏點。”張女士說，物業(yè)的人來過兩次，可就是拿不出解決方案。
“雖然找漏點是件麻煩事，而且還得鑿開房頂，可我這是剛住了3年多花60多萬元買的精裝修的房子。”張女士說。
物業(yè)說法 如果漏水肯定會修
珠江世紀物業(yè)管理有限公司駿景園管理部一位接線的小姐稱，張女士家的情況他們不太清楚，如房屋漏水他們會修。
記者來到該物業(yè)，一名不愿透露姓名的工作人員說，他們只是公司在小區(qū)內(nèi)的分部，沒權接受采訪并給了記者一個公司總部的電話，說采訪需提前一天預約。
記者多次撥打物業(yè)工作人員提供的電話，但始終無法接通。
今晨，記者來到位于珠江帝景小區(qū)的該物業(yè)公司總部。
物業(yè)公司的梁經(jīng)理以采訪要預約為由，沒有回答記者提出的問題。
開發(fā)商說法 過保修期業(yè)主擔相應費用
該小區(qū)項目開發(fā)公司工程部的張先生說，漏水應去找物業(yè)維修，他們沒去過現(xiàn)場，不了解情況。張先生表示，該業(yè)主的房屋漏水部分的保修期為2年，保修期已過，即使維修也需承擔相應費用。
法律說法 建設部規(guī)定保質(zhì)期5年
大地律師事務所的毋戰(zhàn)斗律師說，張女士家的情況應屬房屋質(zhì)量問題，此情況不適用于業(yè)主與開發(fā)商約定的2年保修期，而應依據(jù)建設部頒布的強制性規(guī)定，保質(zhì)期為5年。因此，開發(fā)商應承擔維修責任，而物業(yè)卻沒有完全的義務。
房頂漏水物業(yè)無明確答復 房頂漏水物業(yè)無明確答復