昨天上午9點，朝陽區泰華濱河苑小區的公共區域供電被切斷，導致水泵無法供水，近千住戶停水。據了解，新老物業在交接中存經濟糾紛，拖欠南十里居供電所20余萬電費。目前，雙方就此事未達成協議。 推薦閱讀： 物業管理費收取標準 物業管理條例 如何避免物業糾紛 公共區
昨天上午9點，朝陽區泰華濱河苑小區的公共區域供電被切斷，導致水泵無法供水，近千住戶停水。據了解，新老物業在交接中存經濟糾紛，拖欠南十里居供電所20余萬電費。目前，雙方就此事未達成協議。
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物業管理費收取標準
物業管理條例
如何避免物業糾紛
公共區域斷電致停水
泰華濱河苑小區居民陳先生稱，他住在小區10樓，昨天上午9點起床上廁所時，發現沒有水。他向鄰居一打聽，發現其他業主家也都已停水。低樓層的居民表示，開始時還有細細的水流，下午時徹底沒有水用了。
小區居民發現停水后，去找北京市強信安保物業管理服務中心(以下簡稱新物業)詢問，發現小區多個公示欄中均貼著一份《緊急通知》，通知大概內容為，小區將于 5月4日早9點 被南十里居供電所停止公共區域的供電(包括底商業主的室內供電)，停電的持續時間不詳。屆時，小區內的電梯、高壓水泵、監控系統、樓道照明等公共設備設施將不能正常使用。
物業拖欠供電所20萬
在緊急通知中顯示，停電原因是欠電費20余萬元。
新物業公司方面稱，欠費原因是老物業公司已預先收取新物業服務期內的物業費、供暖費共30余萬元，但該筆錢未按期轉移到賬上，而且部分業主拒絕繳納物業費、供暖費，造成物業收費不到位的情況。數月來，新物業用自有資金墊付小區公共部分電費及供暖燃氣費用近百萬元(應從物業費、供暖費中列支)，現暫無資金再行墊付。新物業方面提出的解決辦法是，在停電前由業委會主持未進行的上述財務交接。
昨天下午4點，記者在該小區看到，眾多居民聚集在物業辦公室的門口，但新老物業的大門均已上鎖緊閉。 沒有水，晚飯都沒法做 ，業主小秦稱，新老物業的經濟糾紛與業主無關，不應該讓業主來承擔此事件的后果。
南十里居供電所的工作人員表示，從今年3月份開始，該小區物業公司就未能及時繳納電費，導致停電，如要恢復供電，必須將拖欠的電費補齊。
業委會出面進行交涉
小區居委會主任沈先生表示，小區在去年11月份進行了新老物業交替，當時老物業從業主處預收了50多萬電費和供暖費，此后有30多萬未交予新物業，致交接未能順利完成。新物業繳納了幾個月的電費后，表示無法再續交。昨天上午9點，小區內的公共區域供電停止，水泵斷電致小區停水。
新物業公司有責任為小區業主交納電費，如和老物業有糾紛應起訴對方，不應以傷害業主的利益為代價 ，沈先生表示，昨天下午，新物業和供電單位準備達成協議，保證在5月6日上午11點前將拖欠的電費交給供電所，對方保證當晚恢復供電。新物業和業委會也準備達成協議，由業委會組織新老物業的交涉，讓老物業在5月6日上午11點前將30萬錢款到賬。
昨晚8點，在政府相關部門介入協調下，該小區公共區域恢復供電，居民家中水也已能正常使用。
