日前，市中級人民法院對深圳市住宅物業(yè)與益田村業(yè)主丹某物業(yè)管理費糾紛案作出終審判決。法院駁回丹某上訴，維持福田區(qū)法院的一審宣判，丹某向住宅物業(yè)支付拖欠的管理費和本體維修基金、滯納金共計6006.21元，并承擔本案訴訟費。
法院經(jīng)審理查明，丹某于1999年12月22日購買了益田村某高層住房，建筑面積為103.75平方米。2001年7月5日辦理了入伙手續(xù)，并于2002年12月12日領取了房產(chǎn)證。2004年6月30日，住宅物業(yè)與益田村業(yè)主委員會簽訂《物業(yè)管理委托合同》，約定住宅物業(yè)對益田村內(nèi)的21棟高層進行物業(yè)管理，高層和中高層住宅的物業(yè)管理費為每平方米2.6元。丹某自2003年6月份起未交納物業(yè)管理費，自2004年3月起未交納房屋本體維修基金至今，物業(yè)公司多次催要未果，遂向福田區(qū)法院提起訴訟。
福田區(qū)法院經(jīng)審理后認為，丹某作為市住宅物業(yè)所管理物業(yè)的業(yè)主，有義務按照約定或法律的規(guī)定向原告繳納物業(yè)管理費和房屋本體維修基金。為此，法院判決丹某支付住宅物業(yè)2003年6月－2004年11月的物業(yè)管理費和2004年3月－2004年11月的本體維修基金合計5425.08元，以及由此產(chǎn)生的滯納金581.13元，同時負擔本案的受理費。
福田法院宣判后，丹某不服原判上訴。市中級人民法院審理后認為，被上訴人深圳市住宅物業(yè)已經(jīng)依據(jù)物業(yè)委托管理合同提供物業(yè)管理服務，上訴人作為業(yè)主應當履行按時交納物業(yè)管理費和房屋本體維修基金的法定和約定義務，上訴人未按時交納上述費用應對拖欠的費用承擔清償責任并依法支付滯納金。據(jù)此，市中院駁回丹某上訴，維持原判。
