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不少期房預售合同在簽字時都沒有物業管理條款，更沒有收費標準了。等搬進去以后，往往會與物業管理公司在具體條款、收費標準問題上爭執不休。少數發展商故意不在簽合同時簽管理公約，是想以既成事實脅迫投資者，從而達到收取高額管理費的目的。大部分發展商是不懂物業管理的必要性，想在銷售房屋中圖省事。等你收樓后發展商也想起要搞物業管理了，每月每平方米收你十幾元，也不是個小數目了。你如果對此沒作預算，就會很為難的。