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　　物業費咨詢：最近西安有朋友咨詢，買的房子沒有居住需要交納物業費嗎?

　　律師解答：應該按照實際收費標準的70%交納物業費。

　　依據是：根據目前實施的《陜西省物業服務收費管理實施辦法》(試行)第19條

　　19條規定：“業主購買房屋從未入住，從第一個月開始，經物業服務企業登記確認后，其物業服務費用按收費標準的70%交納;入住后(含房屋裝修)，不使用期連續超過6個月的房屋，經物業服務企業登記確認后，從第7個月開始，其物業服務費用按收費標準的70%交納。”