近年來，不斷有物業(yè)公司把欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主告上法庭，多是物業(yè)公司勝訴。因?yàn)椋藗兛梢猿吹粑飿I(yè)公司，但是拒絕繳費(fèi)是不明智的。
按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。只有在物業(yè)公司完全沒有履行物業(yè)管理合同約定的義務(wù)時(shí)，業(yè)主才可以拒繳全部物業(yè)費(fèi)。以物業(yè)公司某項(xiàng)工作存在不足而拒繳全部物業(yè)費(fèi)是不正確的。不少律師指出，業(yè)主主張對服務(wù)不足的部分拒繳物業(yè)費(fèi)，必須向法庭提供充分有力的證據(jù)，證明自己的主張，否則仍要承擔(dān)敗訴的法律后果。因此，業(yè)主在居住時(shí)與物業(yè)公司發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，如果造成損失，可以要求責(zé)任方賠償損失，但不能隨意以拒付物業(yè)費(fèi)作為解決問題的手段。
