21日，樊城一小區的尹先生致電本報，詢問物業費是否包括垃圾清運費。昨天，市房管局物業科解釋說，物業費與垃圾清運費是兩回事。
尹先生來電詢問，物業費的收取是按建筑面積還是按使用面積，是否包括垃圾清運費？他交了物業費后，物業還要他交垃圾清運費，是否合理？
對此，市房管局物業科工作人員表示，根據《物權法》和《物業管理條例》規定，購房人的權屬確認以及業主在履行義務時均按房屋建筑面積計算，因此，物業費的收取是按建筑面積計算。另外，垃圾清運費的準確叫法是“生活垃圾處置費”。根據我市物價部門的規定，物業費不包含“生活垃圾處置費”。每戶居民每月的生活垃圾處置費為4元，由物業服務企業為政府代收(殘疾人等特殊人群持相關證明可以減免)。
