業主入住小區后，有個別業主不僅不交物業費，同時還在業主聯絡群鼓動其他業主拒交物業費。看到個別業主不交費也沒事，于是紛紛效仿。
【政策解讀】
物業和業主的目的是一致的。通過物業的管理工作，業主達到房產的保值、增值;物業公司也可通過管理成果樹立自己的品牌。若因不交物業費造成物業服務跟不上，將直接導致房產貶值，業主利益蒙受更大損失。
【律師評析】
不交物業費對業主具有相當的誘惑力。對欠費業主來說，動員周圍鄰居拒絕以達到法不責眾的效果;而鄰居發現，通過不交物業費可滿足自己的利益,也便積極跟風。
在拒絕交費的業主看來，法律會先懲罰帶頭不交費的業主。其實，業主個人不交費，房產得不到有效維護，也同樣損失自己的利益。交費后若業主不認可物業的服務，可理直氣壯地要求其改善服務。
不交物業費的業主，按法律規定沒有資格當業主委員會委員，如果因此造成小區無法成立業主委員會，業主解聘不滿意的物業公司也無法實現，還可能被起訴。
