3年前，時(shí)任世紀(jì)城東區(qū)業(yè)委會(huì)主任的楊愛(ài)秋在世紀(jì)城5區(qū)北側(cè)的道路上，遭到不明身份的男子毆打。3年后，楊愛(ài)秋通過(guò)訴訟討回公道。記者今天上午獲悉，市一中院今天終審認(rèn)為世紀(jì)城物業(yè)管理有限公司的保安看到楊愛(ài)秋被打，卻未予以制止，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任，楊愛(ài)秋終審獲賠1千元。
由于楊愛(ài)秋被打的地點(diǎn)處于市政道路上，并非在物業(yè)管理范圍內(nèi)，她能獲賠，在于一中院的判決突破了長(zhǎng)期以來(lái)大家所持有的保安只在小區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)的觀念。判決中指出，在物業(yè)合同約定的保安范圍之外的其能夠發(fā)現(xiàn)并控制侵害的合理區(qū)域內(nèi)，保安仍負(fù)有一定的對(duì)業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的保障義務(wù)。
楊愛(ài)秋被打發(fā)生在2002年12月23日，但她起訴物業(yè)公司是在兩年的訴訟時(shí)效將盡時(shí)。2002年12月23日17時(shí)許，楊愛(ài)秋行走至世紀(jì)城5區(qū)北門附近時(shí)，突然遭人毆打，法醫(yī)鑒定為輕微傷（偏重）。四季青派出所接警后迅速安排老人就醫(yī)，并展開(kāi)調(diào)查，值班保安反映確實(shí)看到一名男子打一女子，由于沒(méi)有聽(tīng)到女子求救加上不知道兩人是何種關(guān)系，故未上前制止。楊愛(ài)秋起訴稱，世紀(jì)城物業(yè)公司的保安沒(méi)有阻攔，也不理睬我的求救，沒(méi)有盡到維護(hù)小區(qū)公共秩序的管理任務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)登報(bào)賠禮道歉，并賠償精神損失費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)共7萬(wàn)余元。
世紀(jì)城物業(yè)公司堅(jiān)持認(rèn)為該公司沒(méi)有任何責(zé)任，因?yàn)榘赴l(fā)地是市政道路，保安沒(méi)有上前救助的法律義務(wù)，只有道德義務(wù)。
法官的觀點(diǎn)顯然和世紀(jì)城不相符。法官解釋說(shuō)，世紀(jì)城物業(yè)公司作為從事包括保安服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)這一社會(huì)活動(dòng)的單位，在物業(yè)合同約定的保安范圍之外的其能夠發(fā)現(xiàn)并控制侵害的合理區(qū)域內(nèi)，仍負(fù)有一定的對(duì)業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的保障義務(wù)，而楊愛(ài)秋受侵害的地點(diǎn)，即屬于此等區(qū)域。
