張X站在強拆后的廢墟上，十幾天前，這里還是一片紅火的景象
孔X和同居男友張X怎么也不會想到，兩人奮斗二十幾年創造的財富，竟然一夜之間就無影無蹤了。11月3日，他們位于鎮江醫政路2號大院內的私房遭強拆，原本經營紅火的休閑中心、浴室、旅館、飯店，變成了一片瓦礫。張X稱，他20多年來花數百萬元收藏的幾百件古玩也一并埋在瓦礫中。
強拆的指使者是當地的八寶物業有限公司，公司負責人表示，孔X違反了房屋轉讓協議，沒有按期交房，公司就可以強拆。 但孔X卻稱八寶公司違約在先，沒有給足房款。律師認為，只要房屋產權沒有交割，孔X還是產權人，八寶物業就無權強拆。
突如其來的強拆
孔X是鎮江醫政路2號的業主，在這個占地面積約2000平方米的大院內，她和張X經營著三間飲食店、一間浴室、一座休閑娛樂中心和一個旅館，房屋總建筑面積在1800平方米左右，由于地處鎮江鬧市，生意非常紅火。
對于不少當地人來說，張X和孔X是鎮江較為知名的商人，早在30年前，張X就做起了生意。20年前，他開的東津休閑中心更是鎮江娛樂業的一塊金字招牌。“實力雄厚，家里非常有錢。”周遭的鄰居這么評價張。
然而，11月3日的一場變故，卻讓孔X和張X多年積累的財富霎時變得無影無蹤。
“凌晨4點，老張像往日那樣去菜場買菜，我一個人留在家里。”孔X回憶說，凌晨5點，孔X在3樓的家中突然聽到樓下傳來嘈雜聲，“猛然看到十幾個頭戴紅色頭盔的年輕男子持大棒錘子在砸門。”孔X想去制止，卻反被架出門外，她發現，門外的情形更為嚴重，“百來個工人沿著門面一字排開，從醫政路西邊一直排到了巷子里面，50多米長，像道路管制一樣把醫政路封了起來。”
孔X稱，她被人帶到了距此不遠的八寶物業公司的6樓辦公室內，手機也被奪走，人則被反鎖在室內，“9個小時后，我才被放了出來。”
孔X回去后發現，幾家店的員工們都被趕了出來，門面玻璃全部碎了，門面東邊平時鎖著的大門被撞開，兩輛挖掘機停在里面，院子里的房屋被拆大半，休閑中心、浴室、旅館全部被毀。
“幾十號人穿過院子的小巷先來到了1樓的浴室，把里面的窗子大門砸得粉碎，然后向東轉向2樓的休閑中心，這里有我們的宿舍，如果宿舍里有人，他們就把人趕出去，什么都不準帶，沒人的話就直接開始砸，休閑中心的3樓是老板自住的房屋，當時老板娘和老板不在，幾個臥室瞬間被打砸一空。門面房南邊的2樓是旅館，共有10個房間，一些租客同樣被趕了出去，”員工們回憶說。
業主稱古董被埋
房子莫名其妙被拆了，這讓張X很痛心，但他說，自己更痛心的，是收藏了幾十年的古董一并被埋進了廢墟。
昨天下午，記者在醫政路2號的拆遷現場看到，院內已成了鋼筋混凝土的海洋，石塊的間隙內，隱約可以看到破裂的床板、撕裂的衣服及瓶瓶罐罐等雜物。
在張X原先擺放古董的儲藏室原址，張用一根木棒撬開了一堆瓦礫，從里面取出了一根紅色的桌腿，“這是擺在房間里的老紅木八仙桌的桌腿，你看雕刻多精美，就這么毀了，這是我十幾年前花了38000元買來的。”孔X則從張身邊的瓦礫堆中扒出了一幅已成為碎片的古字畫和半塊硯臺，據孔稱，古字畫和硯臺都是“老貨”，每件都要數萬元，而類似這樣原本珍藏在三樓儲藏庫里的古玩有數百件。
多位附近目擊者稱，11月3日房屋被拆當日至晚間，曾有一輛貨車先后多次往返被埋現場搬運物件，有人猜測，當時貨車搬運的都是埋在廢墟里的值錢貨，但究竟是何人所為，目前沒有誰能搞得清楚。
在房屋遭毀，古玩被埋之后，張X列了一份丟失物品清單，共涉及餐飲設備、電器、旅館設備、浴室設施、辦公設備、家用物件、衣服、古玩、雜件等十余個種類，總價在千萬元以上。其中，古玩雜件一欄里涉及的物品最多，價值最高，林林總總有數百件，估算約有650萬元左右。如乾隆年間佛祖鍍金像;青花瓷;名人畫卷、各年代銅錢、紅木家具、各代皇帝圣旨、紅木嵌玉屏、各種純金或鍍金藝術品等等。
讓張X感到無奈的是，由于事發突然，他并沒有留存丟失物件的影像證據，而家中丟失財物的證據發票等等也一應被埋在了廢墟中，“清單上所列的物品現在已經無據可查，今后我向誰去討要說法，這可是我大半輩子的心血啊!”
房屋轉讓出糾紛
拆房的究竟是何人?孔X認為，這次拆房的指使者，是鎮江八寶物業有限公司(以下稱八寶物業)。
一份由鎮江八寶物業與孔X簽訂的《房地產補償安置協議》顯示，醫政路2號地塊是一處私有營業性房地產，孔X擁有該地塊絕大多數構建物的產權，其中有房產證的建筑面積約542平方米，另有無產權證房屋面積和臨時報建房屋面積約1500平方米。
去年12月28日，雙方簽訂該協議，明確孔X將地塊上所有的2000余平米房產以906萬元的補償價格轉讓給八寶物業，價款分4次付清。但據孔X稱，八寶物業此后出現了違約，所以她拒絕搬離。“八寶物業在陸續支付了600萬元左右后，剩余的款項一直拖欠著，公司法人代表張峰聲稱暫時有困難，要以后再付。”
孔X說，今年10月20日，八寶物業突然發函限令自己數日內讓房，否則后果自負，“考慮到是對方先違約，我沒有理睬，此后的幾天也沒有動靜，我以為事情已經過了，沒想到11月3日就發生了那一幕。”
對于孔X的說法，八寶物業負責人張峰認為完全失實。“恰恰相反，應該是孔X違反協議。”張峰告訴記者，該協議第3條明確，在今年5月30日八寶物業交付完共506萬元的款項后，孔X應該將產權證交付八寶物業。然后雙方共同去辦理房產凍結手續，手續完備后一個月，在等孔X交出鑰匙后，剩余的400 萬元一次性結清。“但5月30日履行完協議中的內容后，孔X并沒有交出產權證，之后我們又支付了180萬給對方，對方還是拒絕交出鑰匙，之后剩余的 220萬元我們肯定不會繼續打給對方。”
張峰承認，拆孔家的房子，的確是八寶物業委托一拆遷公司實施的，在拆房之前，他們已經履行了告知義務，“公司已經先后三次發函告知對方將采取強制措施。”該公司另一負責人則表示，拆房完全合理合法，因為孔的違約可視做其已不再擁有房屋產權，“我們只是在拆自己的房。”
